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地产:地方政策现边际松动迹象 荐14股

        投资要点一手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券(601555,股吧)跟踪全国35城市一手房成交549.2万平米,2017年同期成交428.2万平米,同比增长28.3%,相比2017年周均成交同比增长36.8%;上周成交479.8万平米,环比增长14.5%。(1)一线4城市本周成交104.5万平米,2017年同期成交67.8万平米,同比增长54%,上周成交75.9万平米,环比增长37.6%;(2)二线13城市本周成交311万平米,2017年同期成交218.7万平米,同比增长42.2%,上周成交292.7万平米,环比增长6.2%;(3)三线18城市本周成交133.8万平米,2017年同期成交141.7万平米,同比下降5.6%,上周成交111.1万平米,环比增长20.4%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国35城市一手房累计成交20046.2万平米,2017年同期累计成交20370.6万平米,同比下降1.6%。二手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交99.8万平米,2017年同期成交116.7万平米,同比下降14.5%,相比2017年周均成交同比下降7%;上周成交97.6万平米,环比增长2.3%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国9城市二手房累计成交5321.5万平米,2017年同期累计成交5449.1万平米,同比下降2.3%。重点新闻:1、中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行,会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。2、12月18日,山东菏泽发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》:降低市区商品房预售资金监管额度,并且取消2017年11月出台的“限售政策”。3、12月19日,广州市住房和城乡建设委员发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》,意见指出,在2017年3月30日后成交土地的商服类物业的销售对象应当是法人单位,此前成交土地上的商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。4、珠海市相关区域降低购房门槛,非珠海市户籍居民购房,按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需缴纳1个月、3个月、1年不等。投资建议:预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态,龙头房企竞争优势进一步凸显,强者恒强,龙头房企市占率和规模提升仍将延续。12月房地产行业持续推荐绿地控股(600606,股吧)、中南建设(000961,股吧)、新城控股、万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、招商蛇口、蓝光发展(600466,股吧)、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产、融信中国、禹洲地产。风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等);企业运营风险(人员变动、施工、拿地等);汇率波动风险。

    

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海外采购和走私案件居高不下。

    海外代购走私案高发   本报记者 顾 阳

      广州海关关员对跨境电商产品实行监管。

      韩建全摄

      日前,天津海关查获一宗利用伪报品名方式走私代购化妆品大案,涉案商品包括韩国产化妆品、日用品共31万余件,案值1600余万元。

&n空气源热泵报价_中国黄金资讯网网bsp;     据介绍,天津海关隶属新港海关在对一票自韩国进口的集装箱随机查验时发现,货物申报品名为化纤布,机检扫描应呈现整齐成卷状图像,但实际却是纸箱包装、瓶瓶罐罐的阴影图像,明显与申报不符。海关关员当即实施人工查验,箱门打开,实际货物竟是韩国各种品牌的化妆品,涉嫌伪报品名走私,海关缉私部门马上玉帝传说_平安资讯网介入立案侦查。

      经过海关缉私警察调查,一个专门从事走私代购韩国产化妆品的团伙浮出水面。经查,涉案国内货主从韩国代购化妆品和日用品后,以每公斤30元到50元的“包税包通关包运输”费用将货物委托给专门做物流的韩国揽货人,韩国揽货人待多个货主的货物凑够一个集装箱后,再委托给许某从天津口岸以伪报品名的方式伺机走私进口。

      据海关办案人员清查,涉案货物涉及雪花秀、后、兰芝等多个韩国化妆品品牌,涉及润肤乳液、爽肤水、面膜、精华、眼霜等化妆品品类以及各种韩国日用品。目前,涉案走私团伙8名成员已全部被海关缉私部门采取浙江中学_永恒之夜网刑事强制措施,其中5名犯罪嫌疑人已被检察机关批准逮捕,案件进入审查起诉阶段。

      “涉案走私化妆品未经国家检验检疫,其来源、品质、安全均得不到保障,一旦流入市场发生产品质量问题,消费者也得不到任何来自品牌官方的售后服务。”天津海关缉私局张近东老婆_华为3com网负责人表尚德医院_肇庆古城墙网示,走私代购日化品普遍存在伪报品名报关、盗用身份信息、冒用免税额度等以达到逃避监管的行为,直接损害国家及消费者的切身权益。

      据悉,从2019年1月1日起,跨境电子商务零售进口商品的单次交易限值将从目前的2000元调整为5000元,个人年度交易限值也将从目前的2万元调整为2.6万元,超出年度交易限值部分需按照一般贸易进口来缴税。海关建议,随着跨境电商零售新政的调整,消费者完全可通过正常的跨境电商零售方式购买所需消费品。 顾 阳

    

    

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